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韩国房地产崩盘了?女权杀疯了?听听在那10年的人咋说
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韩国房地产崩盘了?女权杀疯了?听听在那10年的人咋说

发布日期:2024-05-11 19:22    点击次数:193

家人们,前两天不是去了趟🇰🇷吗?我在那里认识了个在那已经十年的中国人,和她深度聊了在🇰🇷生活的体验,非常提神醒脑,值得一看。

先介绍下这位姐姐的背景,她是中国人,和老公在首尔生活已经10年了,目前在韩国一家电子通讯器材公司做HR,韩语非常流利,可以无障碍融入当地生活。

以下内容用问答的形式呈现。(本期硬货,做好心理准备)

职场:

Q:你是做HR的,你在韩国感觉,打工人权益保障如何?作为HR感觉和中国最大的不同在哪?

A:最大的不同在于,韩国有一个专门的岗位叫“劳务师”,你可以理解为一个专门的劳动法咨询专家,而且收费比律师便宜很多。

打工人可以咨询劳务师,给自己争取权益(比如要更多的离职补偿),公司也可以咨询劳务师,能够让自己和打工人谈判时争取优势(比如说想让员工合法的加班)。

Q:感觉这样可以平衡员工和公司的关系,毕竟HR还是更多向着公司利益。

A:是,而且韩国人法律意识很强,政府要求,公司在员工入职的时候,要有法定四大义务教育,分别是:职场反性骚扰,反职场霸凌,工伤保险,个人信息保护条例,让所有员工都充分了解,才能上岗。

Q:个人信息保护条例?

A:是,韩国对个人信息保护很严格,你在大街上是不能拍别人的脸的,否则就可能违法。

而且韩国每家10人以上的公司都必须有员工手册,这个手册得经过60%以上员工同意才可以,而且还得上报劳动部。

Q:10人以上?那10人以下就不受这个约束是吗?

A:对,韩国的劳动法强度和公司规模有关系,比如说今天是韩国的法定节假日“显忠日”,规定10人以上的公司必须放假,我就跟着放假了,但是10人以下的公司就可以不放。

Q:懂了,现在国内青年就业情况比较紧张,韩国是怎么解决这些问题的呢?

A:青年人就业确实是个问题,韩国这边为了鼓励企业雇佣年轻人,会给企业发青年就业补贴。

同时,个人如果失业了可以领取最低时薪的 80%,可以领六个月,当然前提是你失业保险交满六个月。

Q:听起来保障很完善啊,那韩国的年轻人是不是万物竞发、勃勃生机?

A:不是,躺平的也很厉害。

Q:。。。。下一个问题。

两性:

Q:韩国是不是女权影响力非常大?

A:得区分一下,现实中还是网络上?网络上搞得很激烈,韩国有一个论坛叫NAVER,上面的网络喷子非常的多,但在现实中,女权是亚文化,绝大多数示威抗议都是针对政治,女权根本排不上号儿。

说到底,韩国最主流的文化,还是商业文化,男团女团,都是跟着商业氛围走的,什么能创造经济效益,什么就能火。

Q:懂了,女权不能创造商业利益。那韩国男女对立不严重?

A:也不是,男女对立还是很严重的,但韩国人怕吵架,所以是一种比较隐形的矛盾,大家在现实中不会说,就是两个不同性别的人,逐渐不在一起玩了。

Q:韩国人也怕吵架?

A:对,韩国敏感话题很多的,你支持哪个政党,宗教问题等等(韩国邪教非常多),大家一般不会在生活中讨论,害怕吵起来很难收场。

说回女权,韩国其实传统的氛围还是很浓厚的,一方面男的还是很传统,大男子主义,很多受过高等教育的女人,不工作全职居家带孩子。

韩国的家庭氛围和国内也很像,过年回家也会问你,学习、工作、对象、啥时候生,要不要生二胎之类的。

有些地方甚至比国内还保守,比如韩国年轻男女如果同居,需要得到双方父母的同意,这在国内都是不可想象的吧?

国内有离婚冷静期,韩国想离婚也很难,需要诉讼离婚,不让离。

所以韩国新一代女性对这样轨迹的人生很抵触,在网上发泄,不想找韩国男人,很多人都表示不谈恋爱,恐男,经济独立成为最重要的选项。

男的也一样,不喜欢和女的玩,男的都三五成群去钓鱼、高尔夫、健身房、台球厅、攀岩馆。

A:其实如果刨掉性的因素,同性更喜欢和同性玩儿。韩国人算是过明白了。

韩国的初婚初育年龄非常迟,40岁的高龄产妇很多,生育率更别提了,全世界倒数第一。

和中国的比较:

Q:...听起来韩国和国内有点像啊

A:在韩国呆久了,会感觉两个国家像的地方很多,比如说韩国也过春节,但他们叫旧正。韩国人也用虚岁,但叫韩国年龄。

Q:感觉是某种“去中国化”,就像早年把汉城改叫首尔一样。

A:没错,韩国甚至把泡菜都改了一个专有名词出来,叫“辛奇”,样样都要突出韩国自己的特点。

Q:感觉很有民族自豪感。

A:对,韩国也有类似于“皇汉”的民族主义者。但反过来说,韩国也有看自己国家哪儿哪儿不顺眼的“恨国党”,每天骂韩国这里不好那里不好。

Q:那这些人怎么生活下去呢?

A:不生活,直接移民,润了。(注:韩国是发达国家里,对外移民比例最高的国家。)

Q:我记得在洛杉矶见过“韩国城”,确实感觉韩国人在海外的比例相当高。

A:对,韩国确实还是受美国文化影响比较深,对美国有天堂的想象,韩国的菜单都是带英文的,英文渗透率很高,星巴克卖得非常好。

Q:毕竟是有美国驻军的国家

A:对,也有好处,就是世界化做的很好。比如韩国的支柱产业:偶像。在定下团名的时候,就想好了要走国际化路线,取名字都是取英文名,从HOT时代,就开始用英文名成团,比如BTS、Lisa世界范围内都很受欢迎。团员也是,各个国籍的都有。

过去韩国团体用中国人多,后来发现中国人不好控制,一旦火了很容易单飞,就改挖泰国、越南人做偶像了,去经济不发达地区发掘优质的偶像苗子、成本低,也可以丰富团员的种族和文化。

Q:感觉这样比较政治正确。

外貌内卷:

Q:我这两天在韩国吃饭,感觉不是烤肉就是泡菜,重油重盐重碳水,但是感觉韩国胖子却很少,一条夜宵摊上看过去身材都很好,是怎么回事?

A:是的,韩国的外貌焦虑很严重,韩国很流行把人身上的每个部件都“管理”起来,外貌管理、身材管理、皮肤管理、发型管理。这里的文化不接受胖子,所以每个人的外表压力很大。

我之前在韩国做老师的时候,曾经被院长单独谈过话,他虽然说的很委婉,但那个意思就是,你这个头发,需要做一下,你从中国来,代表着中国的形象,不能邋里邋遢的。

Q:?这居然是一个韩国人说的?

A:对。所以疫情过去了,很多韩国人感到失落的一点就是,上班又要化全妆了,原来戴口罩只要画个眼睛就行了,现在每天花在化妆上的时间又增加了。

房地产:

Q:听说韩国的“全租房制度”全世界仅有。

注:韩国全租房制度,指的是韩国年轻人租房时,一次性贷款向房东缴纳房屋全款的60%左右,然后可以免费住两年房子,两年后房东把“房租”全额还给房客的一种特殊制度。

这种制度让房东在把房子租出去后可以迅速回笼资金,也间接导致房东杠杆率极高,房价波动极大。

A:是的,这波首尔房地产跌的很厉害。(注:首尔房价已经连跌9个月了)

Q:那为什么年轻人租房的时候要采用“全租房”呢?为什么不直接买房?

A:有两个原因,第一个还是房价总价太贵了,一次缴纳60%总比缴纳全款要便宜,而且韩国贷款利率并不高,1%~2%,全租房比较划算。

另一个原因是买房需要交房产税,一次性费用很高,三五个百分点,而租房不用承担这些。

Q:韩国的房产税这么重?

A:是的,购买和持有房产都要缴税,持有房产时缴纳的税金和你的房屋价格相关,也就是说房价涨了你要交的税也要增多。

韩国的税法很严格,我有一个朋友,从中国拿钱来韩国买房,但是财产来源不明,被国税厅罚款,最后不得不卖房补税。

Q:韩国房价是什么水平?(我们当时在首尔的江南区,还是比较核心的地段)

A:(打开手机,搜索附近的房价)你看这个房况,这是附近一个旧小区。

注:22亿韩元140平,折合人民币大约8.87万人民币/平

下面这套是三星盖的小区,有游泳池,房况很新。

注:50亿韩元200平,折合人民币大约13.8万/平。

Q:感觉和北京差不多啊(小声嘀咕)

旅游

Q:韩国好玩吗?

A:得看性别,女游客和男游客对韩国印象差距很大。

因为韩国的业态对女性特别友好:医美整形、时尚服装、拍照妆造、偶像,满街都是大头贴店,女性向商业,高度发达。

但男性没啥可玩的。夜店?狩猎?高尔夫?健身房?这些地方你没必要非来韩国啊。

我在韩国买的一身👆🏻

槽点:

Q:还是回到之前那个点,你感觉韩国还有哪些民族特色是很有意思的?

A:韩国治安很好,大白天钱包放在桌子上不会有人拿走,但是韩国警察效率很低,有很多韩剧都吐槽警察效率低。

Q:治安很好,警察效率却低,那警察干啥去了呢?

A:不知道,我也好奇。

Q:而且韩国妈妈非常卷。

Q:主要卷在哪里呢?

A:因为韩国有很多信息是半公开和不公开的,尤其涉及到孩子的教育,有大量的非公开信息,包括录取、考试、规则等等,因此韩国有句谚语叫“爸爸的财力,妈妈的情报力”,妈妈对政策的研究水平,往往能决定一个孩子的未来。

Q:那光有钱也没用?也要累得半死?

A:也不是,韩国有钱人小孩的未来都在🇺🇸。

Q:

A:而且韩国电信诈骗非常猖獗,比如让你跑腿送钱,让你交押金,很多人被电信诈骗捐钱,中国大使馆反复提醒要小心电信诈骗。

Q:啊这

A:最后,韩国人喜欢投机、炒股炒币非常疯狂,可能是因为传统道路无法致富,所以投机市场很活跃。

韩国人消费也很疯狂,不喜欢储蓄,刷卡破产的人很多。

Q:....这能播吗?



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